هزینه زندگی در کاندو بالاتر از همیشه

برخلاف کلگری – که چند روز پیش خوندم حدودا ۱۵۰۰ واحد کاندوی خالی رو میشه با شرایط بسیار خوبی خرید یا اجاره کرد – تورنتو همچنان قیمتهاش مثل اسب تازی در حال تاختنه! طبیعی هم هست، وقتی خونه های دیتچد بطور کامل از دسترس افراد عادی و کانادایی ها خارج شده باشه و با هجوم پولدارهای چینی، بازار عجیب و غریبی شکل گرفته باشه، شنیدن اخباری از این دست خیلی نباید عجیب باشه.
ونکوور سال گذشته یک قانون تصویب کرد که خریداران خارجی باید ۱۵ درصد مالیات اضافه تر نسبت به کانادایی ها پرداخت کنند. این مطلب باعث شد ترمز قیمتهایی که سرسام آور بالا میرفت کشیده بشه و بازار ملک در اون منطقه آروم بگیره. اما نخست وزیر اونتاریو چنین تصمیمی نداره (انتقادات بسیاری نسبت به کاتلن وین و سیاست هاش میشه و امیدوارم دوره بعدی دیگه در این سمت نمینیمش). بنظر میرسه سیاستمداران تورنتو و اونتاریو میخوان از این فرصت استفاده کنن و تا میتونن پول های ثروتمندان خارجی رو به این استان بیارن. جالبه، توی ایران که بودیم فکر می کردیم سیاستمداران ما یک چیزیشون میشه و “خارجی” ها خیلی بهتر از ما هستن، اما الان می بینم از این خبرها هم نیست! اصلا به این فکر نمی کنن که خرید خونه برای نسل جدید یک آرزوی دست نیافتنی میشه (و حتی همین الان هم شده). صرفا فکر این هستند که تا میتونن پول خارجی ها رو جذب کنن.
این بازار هردمبیل فقط خرید خونه رو مشکل نکرده. کار به بازار اجاره هم کشیده شده. با آقای مصطفایی هفته گذشته صحبت می کردم، می گفت خونه ای که تو توش نشستی و اجاره اش سال گذشته ۱۹۰۰ دلار بود رو امسال نمی تونی زیر ۲۱۰۰ دلار گیر بیاری! خودم هم چک کردم، واحدی که من در برج World on Yonge قبلا مستاجر بودم، ماهی ۱۴۵۰ دلار اجاره اش بود و الان حدود ۱۷۰۰ دلار شده! باید واحد رو از نزدیک می دیدید و توش زندگی می کردید تا متوجه بشید چه ساختمون آشغالی بود، بعد بابتش ماهی ۱۷۰۰ دلار هم مجبور باشی بدی!
بر طبق اماری که امروز توی روزنامه می خوندم، متوسط هزینه اجاره کاندو در تورنتو به نسبت سال گذشته ۱۲ درصد بالاتر رفته. بنا به آمارها، این نرخ نه تنها بالاترین نرخ تاریخ برای اجاره کاندو در تورنتو است، بلکه سرعت رشد هم از حد معمول خیلی بیشتر بوده. در سال ۲۰۱۱ برای هر فوت مربع (اینجا بجای متر مربع، بر مبنای فوت مربع یا اسکوئر فوت متراژ رو محاسبه می کنن) باید ۲٫۲۱ دلار می دادید، این عدد برای ۲۰۱۵ به ۲٫۴۸ رسیده و در ۲۰۱۶ یک مرتبه ۲٫۷۷ دلار شده. یعنی چیزی که قبلا در ۴ سال رشد می کرده، الان ظرف یکسال اتفاق افتاده. قیمت ملک هنوز به پای لندن یا منهتن نرسیده، اما تقریبا با بروکلین برابری می کنه و از شیکاگو سبقت گرفته.