خانه » زندگی در کانادا » اجاره ملک » کمترین نرخ مسکن در دسترس ظرف ۱۶ سال

کمترین نرخ مسکن در دسترس ظرف ۱۶ سال

مسکن از اون مواردیه که از ایران تا کانادا دست از سر آدم برنمیداره! شاید اینم از شانس ماست که هر جایی میریم بابت خونه و خونه دار شدن و این مسایل باید دغدغه داشته باشیم. به هر حال روزنامه تورنتو استار یک سری آمار منتشر کرده که بررسی اون میتونه یک دید کلی از شرایط حاکم بر بازار بده.
همونطور که قبلا هم گفته بودم، درتورنتو دو نوع آپارتمان داریم: رنتال و کاندو. معمولا کلمه آپارتمان به رنتال اطلاق میشه، ساختمونهایی (معمولا قدیمی) که مالکیت اونها متعلق به شرکت هاست و یک سری امکانات اولیه (نه خیلی لوکس) در اختیار ساکنین می گذارند، از قبیل یخچال و فریزر و اجاق گاز. منتها از ظرفشویی و لباسشویی و خشک کن و مایکروفر خبری نیست (و گذاشتن لباسشویی داخل واحد ممنوعه، باید از لباسشویی زیرزمین ساختمون استفاده کنید). علیرغم اینکه معمولا ما ایرانی ها خیلی تمایلی به سکونت در رنتالها نداریم، این ساختمونها بدلیل قیمت مناسبتر خیلی خواهان دارند و معمولا پیدا کردن واحد خالی خیلی سخته. برای اجاره اش هم، مخصوصا اگر تازه وارد باشید سختگیری های زیادی می کنن، مثلا باید حتما یک نفر ضامن به شرکت مربوطه معرفی کنید.
تا سال ۲۰۱۶، نرخ خانه های در دسترس برای اجاره در تورنتوی بزرگ (GTA) چیزی حدود ۱٫۴ درصد بوده. منتها در آخرین بررسی Canada Mortgage and Housing corp این عدد به ۱٫۱ سقوط کرده، یعنی واحدهای قابل اجاره و در دسترس ۰٫۳ درصد کمتر شده اند. همچنین متوسط قیمت اجاره یک آپارتمان در GTA به عدد ۱۳۰۰ دلار در ماه رسیده. بالاتر رفتن هزینه خانه دار شدن، افراد بیشتری رو مجبور به اجاره نشینی کرده و همین باعث بالا رفتن تقاضا، کمبود واحدهای در دسترس و در نتیجه افزایش نرخ اجاره بها در GTA شده. توجه کنید که این ۱۳۰۰ دلار، میانگینه، یعنی در شهرهایی مثل برلینگتون؛ اشاوا، ویت بی و سایر شهرهای دورتر از مرکز، نرخ اجاره پایینتر و هرچه به سمت تورنتو میاییم، قیمتها بالاتر میره.
برطبق قانون، اگر مستاجری در یک ملک سکونت داشته باشه، صاحبخونه فقط به میزان خیلی اندکی میتونه اجاره رو بالا ببره. اما اگر همین مستاجر از اون خونه نقل مکان بکنه، برای مستاجر جدید صاحبخونه میتونه قیمتی بسیار بالاتر از مستاجر قبلی دریافت کنه. همین چند هفته پیش مطلبی می خوندم، توی محدوده ای به اسم پارک دیل (حوالی خیابون کینگ و دافرین) که محله تقریبا پر طرفداری برای اجاره نشینهاست، یک نفر ملک قدیمی رو به مبلغ ۲٫۵ میلیون دلار خریده بود تا با بازسازی اون بتونه اجاره اش بده. اما در اون ساختمون، دو تا مستاجر بودن که حاضر نبودن خونه رو تخلیه کنن! استدلال مالک جدید این بود که ملک امنیت لازم رو نداره، زیر زمین پر از نشتی آبه و لوله کشی ها قدیمی شده اند، کلی سیم برق بی محافظ رها شدن و … منتها این دو تا مستاجر گفته بودن که ما اگر از اینجا بلند شیم، دیگه تمی تونیم خونه ای با این قیمت پیدا کنیم. هردو ماهانه اجاره ای در حدود ۵۰۰ دلار پرداخت می کنن – که لااقل ۸۰۰ دلار از قیمت اجاره در اون منطقه پایین تره – و گفته بودن اگر این محل رو از دست بدیم، دیگه بی خانمان میشیم. شاکی هم بودن که این منطقه پر از مالکین جدیدی شده که به بهانه نوسازی و امن کردن، مستاجرین رو بیرون می کنن تا بعد از تعمیرات، خونه ها رو به قیمتی بسیار بالاتر از اونی که قبلا بوده اجاره بدن.
در مورد کاندو، متوسط اجاره برای GTA، چیزی حدود ماهانه ۲۰۸۰ دلاره. بطور کلی در کانادا، اگر قیمت اجاره منزل شما معادل ۳۰ درصد درآمد ناخالص (قبل از کسر مالیات) شما باشه، سکونت در اون خونه به صرفه است. عدد ماهی ۱۳۰۰ دلار برای اجاره ماهانه، یعنی باید درآمد شما حداقل ۵۲۰۰۰ دلار در سال باشه تا GTA منطقه قابل سکونتی برای شما باشه.
این مساله وقتی بغرنج تر میشه که بدونیم، سازندگان بیشتر تمایل به ساختن کاندو دارند، تا احداث رنتال. زمینی که هست محدوده و کاندو رو معمولا خیلی high rise و با تعداد طبقات بالا می سازند، معمولا خیلی راحت پیش فروشش انجام میشه و بدون نیاز به سرمایه گذاری خیلی کلان (و با استفاده از پول پیش فروشها) می تونن ساختمون رو بسازن و تحویل بدن. مثلا شریک سابق آقای خاوری، یعنی سام میزراهی یک کاندو در تقاطع یانگ و بلور داره میسازه که قیمت یک واحد یک خوابه خیلی فسقلیش (که در طبقات خوب هم نیست) حداقل چیزی حدود ۷۰۰ هزار دلار در میاد!
دولت فدرال برنامه هایی برای حمایت از اقشار کم درآمد در بخش مسکن داره ولی باید دید میتونه در این بازار افسار گسیخته خیلی کارآمد باشه یا نه.

۱۰۳ نظر

  1. ممنون که وقت میزارین و مطلب مینویسین. فکر کنم مونترال شرایط بهتری حاکم باشه درسته؟

  2. سلام، مطلب کامل، مختصر و مفید بود.
    وای از دست افزایش قیمت اجاره و خرید خانه در تورنتو! وای!

  3. سلام ، ممکنه توضیح بدین که شارژ ماهیانه در آپارتمانهای رنتال و کاندو چه هزینه هایی رو کاور میکنه و کلا فرق این شارژ در چیه ؟

    • امير حسين روشناس

      شارژ ماهیانه فقط برای کاندو است. رنتال شارژ نداره.
      مستاجر شارژ نمیده، این مبلغ بر عهده صاحبخونه است (البته می دونید که، بخشی از همون مبلغ اجاره برای پوشش دادن این هزینه است). ولی اگر صاحبخونه باشید، هزینه نگهداری از ساختمون، آب و برق مشاعات، نگهداری از امکانات (مثل سالن ورزش و استخر و …) است. بعضی جاها شامل هزینه آب گرم، سرمایش و گرمایش هم میشه. در کاندوهای قدیمی تر، حتی مبلغ برق و تلویزیون کابلی هم از این پول تامین میشه، منتها بهتره مبلغ شارژ کمتری بدید و این هزینه ها بر عهده خودتون باشه (تا بتونید بر حسب نیاز خودتون تصمیم بگیرید).
      علاوه بر اون، بخش عمده ای از این پول پس انداز میشه تا برای تعمیرات اساسی تر در سالهای دورتر استفاده بشه، مثلا اگر بنا به تعویض آسانسور باشه دیگه از ساکنین پولی نمی گیرن و از محل همین ذخیره پرداخت میشه.

  4. سلام آقای روشناس با تشکر از مطالب مفیدتون با توجه به تجارب شما و اطلاعاتتون یه مشورت داشتم خدمتتون همسر من شرکت فعال در زمینه پتروشیمی دارن و خودم کارمند هستم دو فرزند ۱۱ و ۵ سال داریم در حدود یک میلیارد سرمایه همسرم و من تصمیم گرفتیم برای آینده بچه ها مهاجرت کنیم کانادا خودم ۳۵ سال و همسرم ۴۳ سال دارن میدونم که مهاجرت در سن ما خیلی سخت و طاقت فرساست از نظر شما آیا ارزش این رو داره که به خاطر بچه ها این زحمت رو متقبل بشیم

    • امير حسين روشناس

      من نمیتونم به این سوال شما جواب بدم. اینکه خوبه یا بده کاملا بر میگرده به خودتون، اهدافتون در زندگی، شرایطتون و خیلی عوامل دیگه که صرفا خودتون می دونید. من چطور می تونم با ۴ خط توصیف شما از زندگی شخصیتون در مورد مساله ای به این اهمیت نظر بدم!

  5. سلام من اولین بار هست که دارم نظر میزارم براتون به تازگی با وبلاگتون آشنا شدم و چند هفته ای طول کشید تا بتونم همه مطالب رو بخونم که الان تموم شد از شما بسیار سپاسگزارم که این اطلاعات خوب رو در اختیار ما میزارین که استفاده کنیم چیز های خیلی جدیدی از اینجا یاد گرفتم از حساب های بانکی گرفته تا اجاره خونه و خریدلوازم و مسایل دیگه راستش من قراره برای ادامه تحصیل به کانادا بیام در استان نواسکاشیا امیدوارم برای زندگی جای خوبی باشه فعلاً منتظر ویزام داشتم یه مقدار در مورد شرایط زندگی در کانادا سرچ میکردم و اینطوری شد که با وبلاگ شما آشنا شدم امیدوارم حالا حالاها به نوشتن ادامه بدین و راهنمایی باشین برای کسانی مثله من که تازه اوله راهن براتون بهترین هارو آرزو میکنم

  6. سلام
    بد شانسی که میگن همینه
    چاره ای هم نیست
    شرایط کاری تو تورنتو بهتر از باقی جاهاست

  7. سلام
    ممنون از سایت مفیدتون
    برای تماس با مدیر این سایت باید مستقیما با کجا تماس بگیرم؟
    کار ضروری و واجبی دارم که حتما باید با ایشون مشورت کنم. خاهش میکنم جواب بدید

    • امير حسين روشناس

      مدیر کدوم سایت؟ اگر منظورتون بنده هستم، همینجا بفرمایید. مطلبتون اگر خصوصی باشه منتشر نمی کنم.

  8. سلام آقای مهندس وقتتون بخیر.
    یه خبر پخش شده راجع به ترور آقای خاوری.
    این قضیه حقیقت داره؟

  9. سلام
    سوالم خصوصی نیست ولی به دلیل اینکه خیلی عجله دارم و اینکه تاپیکی برای پرسیدن سوالم پیدا نکردم اینحجا گفتم. ممنون میشم جواب بدید.
    من پرونده کبک دارم و یکسالی هست که سابمیت کردم. و همچنین دو ماه پیش با یک اقایی ساکن کانادا ازدواج کردم و ایشون میخان پرونده اسپانسر شیپ من رو به جریان بندازن.
    حالا سواله من اینه که ایا باید اون پرونده رو باطل کنم؟ یا همچنان هر دو پرونده رو باهم پیش ببرم؟
    و اینکه ایا الان دقیقا چه مدت زمان میبره برای اسپانسر شیپی؟؟؟
    و اینکه اگر بخام پرونده کبک رو باطل کنم باید به کجا ایمیل بزنم و چه مراحلی رو طی کنم؟
    واقعا ممنون میشم جوابمو زودتر بدید و مرسی

    • امير حسين روشناس

      شما بهتره با یک وکیل مشاوره کنید، سوالات شما در حیطه اطلاعات من نیست. یکی از دوستانم حدود ۱۰ سال قبل شرایطی مشابه شما داشت، اون زمان یادمه بمن گفتند فردی که منتظر اقامت هست باید فرد مقیم کانادا رو به پرونده اش اضافه کنه (یعنی باید ایمیل به اداره مهاجرت بزنید و شرایطی که تغییر کرده رو به اطلاعشون برسونید). اینکه به کجا باید ایمیل زده بشه رو بنده اطلاعی ندارم.
      در مورد زمان، اون هم “دقیق”، حتی خود آقای احمد شهید وزیر مهاجرت هم نمی تونه اظهار نظر کنه 🙂 برای من که اسپانسر خانمم بودم از زمان ارسال مدارک دو ماه طول کشید.

  10. ممننونم واقعا از راهنماییهاتون خیلی لطف کردید. بابت زمانی که گفتیدد خیلییییی خوشحال شدم چون از هرکی میپرسم میگه یکسال طول میکشه. میتونم بپرسم از ارسال مدارک دقیقا چقدر طول کسید که شما وارد خاک کانادا بشید؟؟ یعنی همه باهم ۲ ماه طول کسید؟؟؟؟
    و اینکه میتونم بپرسم چه سالی اقدام کردید؟ یعنی الان این زمان تغییری نکرده؟؟ ممکنه برای منم ۲ ماه طول بکشه یا کمتر شده یا بیشتر؟؟؟؟؟
    و اینکه ایا گیری به پروندتون ندادن؟ ازتون ازمایش مدیکال هم خاستن؟؟؟ ازمایش رو با مدارک فرستادید یا بعد از مدارک؟؟؟
    ایا اگر با مدارک ازمایشات رو نفرستیم پرونده کند تر پیش میره؟؟؟؟؟
    میبخشید خیلی سوال شد ولی ممنون میشم واقعا جواب بدید چون خیلی نگرانم بابت پرونده

    • امير حسين روشناس

      نگران بابت چی. اسپانسری خیلی پروسه سرراستیه.
      عددی که گفتم برای ما بود، کیس با کیس فرق می کنه. من که از قبل وارد خاک کانادا شده بودم 😛 دو ماه بعد از اینکه مدارک رو فرستایدم، ویزا اومد ولی خانمم خیلی هول نبود و ۳ ماه بعدش اومد.
      ما اول ۲۰۱۷ اقدام کردیم. فکر نمی کنم تغییری کرده باشه. ازمایش مدیکال رو ما همون اول فرستادیم با سایر مدارک. پرونده ما خیلی سرراست بود، من هم مدارک مالیات و سایر چیزهایی که گفته بودند رو ارائه کردم و مشکلی هم نبود.
      اون چیزی که توی لیست مدارک خواستن رو بفرستید، نه کمتر و نه بیشتر. مدرک زیاد فرستادن باعث سرعت گرفتن کار نمیشه و این کار رو نکنید (وگرنه ممکنه آفیسر رو به شک و تردید بیندازید). یکی از مواردی که خیلی مهمه (شاید مهمترین قسمت) اینه که شما و همسرتون چطور آشنا شده اید. مدارک محکم و قاطعی رو برای این قسمت باید ارائه بدید، در وهله دوم اینکه ازدواجتون قانونی ثبت شده باشه مهمه.

  11. سلام اول از همه باید از شماتشکر کنم که وقت گذاشتید و این مطالب مفید و برای ما گذاشتید من و شوهرم اقدام کردیم برای کانادا و به ما گفته شده که تا یک سال دیگه کارمون و اوکی میکنند کا کمی نگران کار هستیم ما حسابدارم و شوهرم مهندس عمران برای ما کار در کانادا سریع پیدا میشه یا خیلی باید بگردیم تا کار مناسب با رشتمون پیدا کنیم ؟ ما تقریبا نزدیک به ١٧٠میلیون تومان پول داریم برای اول کار که میخواهیم جایی و أجاره کنیم و هزینه هامون کافیه ؟ خیلی نگران کار هستیم و اینکه از پس مخارج اونجا بتونیم بر بیاییم ما با ویزای پنج ساله میایم اونجا بعدش میتونیم دنبال کارمون باشیم که بتونیم اقامت بگیریم ؟لطفا به صورت خصوصی جواب من و بدید ممنون میشم ازتون .

    • امير حسين روشناس

      سوال در مورد کار رو نه من و نه هیچ کس دیگه ای نمیتونه جواب بده. در مورد ایران که سالها زندگی کرده اید، اگر من سوال کنم برای یک مهندس کامپیوتر سریع کار پیدا میشه یا نه، می تونید جواب بدید؟ حتی دو نفر آدم رو نمی تونید پیدا کنید که شرایط یکسان داشته باشند، اینکه سریع در کانادا براتون کار پیدا میشه یا نه بستگی به خیلی عوامل داره که در موردشون توی این وبلاگ خیلی نوشته ام. اگر منظورتون از سریع اینه که یکی دو ماه بعد از ورود به کانادا کار مناسب و مطابق میلتون پیدا کنید، نظر من اینه که بسیار بعیده.
      در مورد پول همراه و هزینه های اینجا، اینم باز بستگی به لایف استایل شما داره و محلی که برای زندگی انتخاب می کنید. مونترال با تورنتو با ونکوور زمین تا آسمون فرق می کنه. زندگی من با زندگی شما، زندگی شما با زندگی دوست نزدیک من و … متفاوته.

  12. سلام
    وقت بخیر
    گفته شده که ایران طی ده سال آینده با خشکسالی و کمبوود شدید آب مواجه میشه ک باعٍث مهاجرت توده زیادی از مردم به سایر کشور ها خواهد شددد
    این پیش بینی داره انگار به حقیقت می پیوندد

  13. سلام. واقعا ممنون از جوابهای کاملی که میدید.
    پس باید امیدوار باشم که جدیدا پرونده هایی که واقعیت داره نهایتا ۳ یا ۴ ماه دیگه واقعا حل میشه
    امیدوارم که امسال هم زودتر جواب بدن و برای هیچکسی مشکلی پیش نیاد.
    البته با تعطیلی کریسمسی که دارن دوباره همه چی عقب میفته
    مرسی از شما

  14. سلام امیر جان سوالم ربطی به موضوع متن نداره ولی نمیدونستم کجا باید بنویسم
    من در تهران اتش نشان هستم و ۲۳ سالمه و با توجه به متن های قبلیت روحیه خاکستری دارم دایم با خودم کلنجار میرم که کار درست چیه …موندن تو جامعه ای ک‌ ایده ال من نیست،
    یا رفتن و مشکلاتی ک‌ شاید ارزش سختی کشیدن نداشته باشه.
    به خاطر سن و سالم دوست دارم زود تر تصمیم بگیرم ک‌ مبادا دیر بشه.
    لطفا رهنماییم کن‌ با ی‌جواب صریح
    مرسی

    • امير حسين روشناس

      نمی تونم! با خوندن ۳ خط توضیح از زندگی شما چطور می تونم جواب صریح بدم؟! شما خودت ۲۳ سال زندگی کردی و شرایطت رو بهتر از هر کسی میدونی، خودت هم بهتر از بقیه می تونی بگی مهاجرت به دردت می خوره یا نه.

  15. ببخشید ی سوال
    در باره اینده کاری کسانی ک بورس phd میشن اطلاعی دارین؟؟؟؟؟

  16. منظورم همون وضعیت اشتغال و …. هس
    از نزدیکان یا دوستان کسی بوده ؟؟؟

  17. شنیدم بعد از دوره phd خود دانشگاه استخدام میکنه ایا صحت داره و ب چه صورت ؟؟؟

  18. سلام و خداقوت
    دمت گرم آقا روشناس گل
    ایشالا سلامت سر زنده باشی و همچنین همسرتون.
    خواستم یه دست مریزاد محکم عرض کنم بابت مطالبت و پاسخگویی سوالات (بعضا تکراری و خارج از دایره اطلاعات شما)
    یا حق

  19. ابولفضل کریمخانی

    سلام باتشکرازشما
    من درحالحاضرکارمندرسمی یکی ازادارات دولتی هستم خونه وماشین دارم،صاحب دوفرزند۳و۱۲ساله مدرک تحصیلی فوق دیپلم برق ودانشجوی کارشناسی مدیریت راستش اینجاهرچی تلاش میکنم تا درآمدم با مخارجم درسطح معقولی شود بدلیل تورم در کشور نمی شودخواستم بدونم باتوجه به تجربیات شماآیاباتصمیمی که من گرفتم جهت مهاجرت به کانادامیتوانم درآنجازندگی ساده امابدون قرض قول وتوأم باآرامش برای خانواده ام فراهم کنم کل سرمایه ای که می تونم فراهم کنم ۲۰۰میلیون تومانه ،ضمنأدرکارتأسیسات وبرق ماهرم لطفأکمکم کنیدممنونم

  20. ابولفضل کریمخانی

    Salam javab man ra nadadid

    • امير حسين روشناس

      عزیزم عرض کردم بالای صفحه زیر منو رو ملاحظه کنید. من پیشگو نیستم که بتونم بگم اینجا خرج و دخلتون با هم می خونه یا نه.
      با توجه به قرائن موجود، جواب من به شما منفیه. مهاجرت برای شما گزینه مناسبی نیست. این فقط نظر شخصی منه.

  21. سلام برای ارزیابی از حال و هوای تورنتو و اقدام برای مهاجرت میخواستم تابستون با ویزای که دارم بیام کانادا اپارتمان خوب دو خوابه در جای خوب که بتونم بچه ها رو کمپ بفرستم میخواستم پیدا کنم بچه ها ١١،٩ ساله هستند میشه اطلاعات منازل که میتونم برای ٢ یا ٣ ماه اجاره کنم ولی تمیز و همه وسایل را داشته باشد اگر خدود قیمت دارید معرفی کنید سپاسگزارم

    • امير حسين روشناس

      سلام
      در مورد اجاره مبله، می تونید سایت airbnb رو ببینید. برای اجاره عادی هم، سایت realtor.ca در تورنتو قابل استفاده است.

  22. با سلام خدمت شما دوست عزیز
    ممنون از اطلاعاتِ مفیدتون.
    یک سوالی برای من پیش آمده و اکن اینِ که الزاما برای یک زندگی موفق باید در تورنتو یا ونکوور یا مونترال ساکن بود؟ چرا اکثرا به دنبال این شهر ها هستند؟ مثلا در استان ساسکاچوان نمیشه موفق بود؟

    • امير حسين روشناس

      دلیلش چند تا مورد میتونه باشه:
      حضور افراد پارسی زبان در شهرهایی که نام بردید.
      جوامع این شهرها مخلوط مهاجرین و کانادایی هاست، بنابراین پذیرش مهاجرین در این شهرها خیلی بیشتره و احساس غربت کمتری به آدم دست میده، چون غالب افرادی که می بینی حودشون از جای دیگه ای اومدن.
      وجود کمک های دولتی از قبیل کلاس های رایگان زبان یا آموزشهای کاریابی و پیدا کردن شغل.
      داشتن دوست و آشنا در این شهرها و حتی گاهی داشتن پرواز سرراست به این شهرها.
      تمرکز امکانات و تا حدی رفاه در این شهرها، هزینه زندگی در این شهرها بالاتر از شهرهای کوچکتر یا کم نام و نشان تر هست، اما به همون نسبت شانس پیدا کردن کار و ساختن شبکه کاری هم دشوارتره.

  23. سلام دوست عزیز
    من و همسر و دختر ۱۱ ساله ام با توجه به شرایط بد ایران قصد مهاجرت به امریکا را داشتیم مقدار زیادی از کار هارا هم انجام دادیم ولی دوست عزیزمون ترامپ همه چیز را خراب کرد .
    من عمران خوندم وهمسرم شیمی ،ولی با توجه به اینکه شرط سن را از دست دادیم ظاهرا دیگه از طریق اسکیل نمیتونیم مهاجرت کنیم تصمیم به پناهدگی گرفتیم که با ویزای مالتی بیایم و بمونیم . متاسفانه چون پناهندگی در کشور ما اسم خوبی نداره،ما با بستگانی که کانادا داریم نتونستیم مشورت بدرد بخوری بکنیم ،می خواستم ببینم شما در این ضمینه اطلاعاتی دارید یا نه؟
    ایا مارا ریجکت می کنن وایا دختر من تا پرونده در جریان هست میتونه به مدرسه بره؟
    اگر وکیلی میشناسید که این قبیل کیس هارا انجام داده معرفی کنید ممنون میشم.

  24. سلام .وروز بخیر .من ۳۸ سالمه و دوتا دختر ۱ و ۱۲ساله دارم. خیلی دوست دارم مهاجرت کنم ولی شوهرم به خاطر شرایط شغلی که دره مایل نیست . ومیگه اگه بخوای بری من ممانعتی ندارم . از طرفی مهندس صنایع غذایی هستم و ۱۵ سال سابقه کار تو یکی از معتبر ترین برندهای لبنی ایرانی به عنوان مسئول تولید دارم . میدونم ویزای تحصیلی از همه سریعتر بهتره ولی با توجه به اینکه من خویشاوند نزدیکی تو کانادا ندارم واز نظر شغلی هم توی لیست اسکیل ورکر درج نشده و همچنین تزه می خوام برای ایلتس اقدام کنم .شما چه پیشنهادی برای من دارید البته می خواستم از طریق سرمایه گذاری اقدام کنم ولی فعلا نمی تونم .بالاخره فروش اموالم جهت بدست اوردن پول و هزینه کردن اون ریسکه و منطقی به نظر نمی اد .ولی چون برای اینده دخترام نگرانم دوست دارم این کار انجام بشه .خواهش می کنم راهنمایی بفرمایید.

  25. سلام اقای روشناس
    ممنون از سایت مفیدتون.
    یه سوال دارم
    برای اسپانسرشیپی در صورتی که تمام مدارک اکی باشه چه مدت بعد زمان میبره ازمایشات مدیکال رو بخان ازمون؟
    ایا امکانش هست اصلا ازمایش مدیکال نخان؟
    ایا زمانی که برای ارسال ازمایش میبره تاثیری در روند پرونده میزاره و کندتر پیش میره؟
    یا این دو ربطی نداره و پرونده به موقع بررسی میشه؟
    ممنون از جوابتون

    • امير حسين روشناس

      سلام
      حقیقتش زمان ما مدیکال رو هم باید در همون مرحله اول می فرستادیم. الان نمی دونم روال به چه ترتیبی شده ولی این روزها کل پروسه اسپانسری، اگر سرراست باشه دو سه ماهه به نتیجه میرسه. خود اداره مهاجرت گفته حداکثر یکساله پرونده تعیین تکلیف میشه.
      آزمایش مدیکال رو حتما میخوان و تابحال موردی نبوده که صرفنظر کنن. در مورد زمانش هم، جزئی از پروسه است و جداگانه نیست.

  26. ممنون از جوابتون. ولی ظاهرا ما رفتیم دکتر تایید شده گفت قبلا میشد زودتر بفرستیم ولی جدیدا باید اعلام کنن.
    حالا نمیدونم تا چه اندازه این بحث درست باشه.
    ممنون از جوابتون.
    لطف کردید

  27. سلام اقای روشناس
    میبخشید من یه سوال دیگه برام مطرح شده
    اینکه برای اسپانسر شیپی اگر و در صورتی که تمام مدارک اکی باشه و روال کار درست باشه . چه مقدار بعد میگن ازمایش مدیکال رو بفرستیم؟ و اینکه چه زمان بعد ویزا اماده میشه؟
    فاصله زمانی بین این دوتارو میخاستم بدونم اگه لطف کنید

  28. سلام از اطلاعات خوبتون ممنون در مورد مسکن که دغدغه ی اصلی و اساسی من هست و در ضمن با خوندن مطالب شما بیشتر ترسیدم من میخوام در ونکور ساکن بشم و جون بچه دارم خیلی برام مهمه واحدم تمییز باشه جاش اکن باشه لباس شوی داشته باشه و به مهد نزدیک باشه ممنون میشم اگه اطلاعی از ونکور دارین یا سایتی هست من بتونم از اونجا. از الان تحقیق کنم و تو سایت خونه هارو ببینم ممنون میشم اگه اطلاعی دارین منم راهنمای کنین

  29. سلام اقای روشناس
    اینقدر عصبی و ناراحتم که کاری جز پیام دادن به شما نتونستم بکنم. بلکه شما راهنمایی کنید.
    من همسرم برای اسپانسرشیپی از کانادا اقدام کردن و بعد از سه ماه براشون ایمیل اومده که مدت اعتبار تشخیص هویت بنده به پایان رسیده و باید دوباره براشون ارسال کنم. اینکه الان هم عیده و تعطیلات و تا دوهفته دیگه کاری نمیتونم بکنم واقعا اذیتم میکنه.
    و دوم اینکه بهشون گفتن پروف مالی که دادن کم بوده و باید مجدد ارسال کنن.
    سوال من اینه که ایا وقتی چنین ایمیلی زدن یعنی پرونده تایید شده و فقط مشکل پرونده همین دو مورد بوده؟
    و یا اینکه این قصه سر دراز دارد و بعد از این دوباره موردهای دیگه پیش میاد؟
    میشه راهنمایی کنید و نظرتون رو بفرمایید؟
    و اینکه الان من باید امیدوار باشم که پرونده رو به حله یا تازه مشکلات جدیدی درست میشه؟
    و یا اینکه منکه تاییدیه هویت قبلا گرفتم ایا اینبار نمیشه زودتر بهم بدن تا بفرستم برای همسرم؟
    نمیدونم چی میگم بخدا
    از بس عصبیم. اخه چرا باید زمانی اقدام کنن به بررسی پرونده که تاریخ اعتبار میدونن میگذره برای تشخیص هویت؟؟
    تورو خدا جوابمو کامل بدید. مرسی واقعا

    • امير حسين روشناس

      منظورتون از تشخیص هویت رو متوجه نشدم. اگر در مورد عدم سوءپیشینه است، تعجبی نداره چون از هر کسی آخرین وضعیتش رو استعلام می کنن (از خود من دو بار گرفتند) و بنابراین این مورد فقط برای شما رخ نداده. مدت اعتبار سوءپیشینه ۲ ماهه، بنابراین اگر از اون موعد گذشته باشه ازتون مجددا درخواست می کنن. حدس من اینه که شما زمانی که گواهی قبلی رو گرفتید، تا ترجمه اش کنید و سایر مدارک رو آماده کنید و برای همسرتون بفرستید، مدتی سپری شده و زمانی که ایشون مدارک رو ارسال کردن، فرصت کمی از اعتبار مدرکتون باقی مونده بوده. بنابراین این بار اگر بجز این مورد باید مدرک دیگه ای آماده کنید، انگشت نگاری رو بذارید آخر از همه انجام بدید و بلافاصله هم ترجمه اش کنید و با یک کریر مطمئن (مثلا آرامکس) ارسال کنید. روال صدور عدم سوءپیشینه فکر نمی کنم بیش از ۱۰ روز طول بکشه و ترجمه و سایر مهرها هم یک هفته، بنابراین شما بعد از حدودا ۱۷ روز می تونید ارسالش کنید و اگر ۳ روز هم در راه باشه، ۲۰ روز بعد از تاریخ صدورش بدست اداره مهاجرت می رسه و ان شاءالله اینبار دیگه مشکلی نخواهد بود.
      پرونده اسپانسری دو مرحله داره، اول تایید اسپانسر کننده (که می فرمایید مشکل عدم کفایت مالی رو عنوان کردن) و بعد اسپانسر شونده (که شما هستید و نقص مدرک هویتی دارید). بنظر من با عجله کار نکنید، چون احتمالا باز هم در این عجله چیزی از قلم میفته و کل روال رو تخت تاثیر قرار میده. این فرض رو باید بپذیرید که پرونده اسپانسری یکسال طول میکشه تا به نتبجه برسه (زودتر هم میشه ولی شما روش حساب نکنید که اینطور عصبانی نشید). احتمال خیلی زیاد این دو مورد تنها مواردی هستند که باعث مشکل دار شدن پرونده تون هستند، بشرطی که با عجله اوضاع رو خودتون بدتر نکنید. زودتر گرفتن اون گواهی فکر نمی کنم امکان پذیر باشه، با توجه به ایام نوروز. بر فرض که بگیرید، ترجمه و تایید ترجمه با تاخیر انجام میشه و باز این تعجیل شما باعث اتلاف وقت و در نتیجه بروز مشکل مشابه خواهد شد. بگذارید سر فرصت و زمانی که همه ادارات و دارالترجمه ها کار عادیشون رو شروع می کنن.
      اینکه چه زمانی برای بررسی پرونده تون اقدام می کنن رو خودشون تصمیم گیری می کنن و در کار اداره مهاجرت چون و چرا نیست، متاسفانه. چاره ای بجز صبر کردن ندارید.

  30. واقعا ممنون از وقتی که گذاشتید و جواب کاملی که دادید. با حرفهای شما خیلی ارامش پیدا کردم چون قبل از صحبتهای شما فکر مسکردم منو همسرم اشتباه کاری کردیم که این پیامو دادن بهمون. ولی الان خیالم راحت شد که این رونده کار هست که دوباره عدم سوپیشینه بخان.
    پس نظر شما اینه که ممینا پرونده رو دیگه بررسی کردن و الان فقط مشکله پرونده همین دو مورد بوده؟ یعنی پرونده ی اسپانسر تایید شده و فقط مشکل عدم سوپیشینه و پروف مالی بوده درسته؟
    یعنی به نظر شما ممکنه زمانی که این دو مدرک رو بفرستیم دیگه مشکلی نباشه و پرونده به جلو پیش بره ؟
    فعلا فقط همین دو مورد را بهمون ایمیل زدن و خاستن. دیگه مدرکی نیاز نداشتن

    • امير حسين روشناس

      باز هم “آیا پرونده اسپانسر تایید شده” رو متوجه نمیشم، پرونده تایید نشده که ازتون آپدیت خواستن دیگه. تایید شده بود بهتون می گفتن گذرنامه تون رو بفرستید ویزا بدیم.
      پرونده دریافت شده، شروع به بررسی کرده اند و این دو مورد نقص رو توش تشخیص دادن. همونطوری که گفتم به احتمال زیاد این دو مورد تنها موارد نقص بوده (وگرنه بقیه موارد رو می گفتن که ارائه بدید). بعد از ارسال این مدارک – بشرط اینکه این بار موارد خواسته شده رو بدرستی ارائه بدید – احتمالا تایید اسپانسر شونده رو می گیرید و پرونده میره آنکارا برای بررسی و صدور ویزای شما.

  31. مرسی اقای روشناس واقعا ممنوووووون
    خداروشکر توی ایام عید بعضی از پلیس + ۱۰ ها شیفت گذاشته بودن و دقیقا روز اول عید رفتم برای گرفتن سو پیشینه
    که البته تا برسه زمان میبره

    امیدوارم سریعا برسه و با مدارکه مالی بفرستیم براشون
    پس امیدوار باشم که تنها نقص پرونده همین دوتا بوده و ایالا مراحل بعدی میره برای صدور ویزا

    ممنونم واقعا مرسیییی از وقتی که گذاشتید.
    دعا کنید تمام کسایی که از عشقشون دورن امسال هرچی زودتر به همدیگه برسن

    • امير حسين روشناس

      به سلامتی. فقط بازم تاکید می کنم عجله نکنید، یک هفته دیرتر ولی با مدارک کامل اقدام کنید بسیار بهتر از اقدام سریع ولی خدای نکرده با نقص مدرک خواهد بود.

  32. سلامو عرض ادب اقای روشناس
    مدارک من رسیده اونجا و حالا باید برای ارسال مجدد دوباره مدارک رو بفرستن ( مدارکی که گفتن ناقصه و باید مجدد بفرستیم. مثا سو پیشینه و کمبود پروف مالی)
    سواله بنده اینه که برای ارسال اینها ایا باید فرم خای رو پر کنیم و ارایه بدیم؟ پطوری باید براشون ارسال کنیم که زودتر جواب بگیریم ازشون؟
    مرسی وو ممنون از راهنماییتون

    • متوحه شوالتون نمیشم. اگر مدرکی رو ازتون خواستن، خود اون مدرک رو (و اگر ترجمه نیاز داره، ترجمه رسمیش) رو باید ارسال کنید. فرم خالی چی هست؟ زودتر و دیرتر هم نداره، مدارک رو از طریقی که گفتن براشون پست کنید (ارسال الکترونیکی مورد قبول نیست مگه خودشون گفته باشن که آپلودش کنید).

  33. شرمنده سوالمو واضح نگفتم خدمتتون.
    منظورم اینه که اونا از ما ارال مجدد سو پیشینه خاستن. ایا باید فقط ترجمه و اصله مدرکه سوپیشینه رو براشون بفرستیم یا باید حتما فرمی پر کنیم و یا همراه با فرمی که نشون دهنده این هست که مدرک را براشون ارسال میکنم. و یا اینکه فقط و فقط همون سو پیشینه و ترجمش رو به ادرسی که گفتن ارسال کنیم.
    منظورم اینه اونا دیگه متوجه میشن مدرکه از کیه و چطوریه ؟؟؟ یا باید براشون توضیحاتی ارسال کنیم؟

    • فکر می کنم باید مشخصات فردی تون به همراه اطلاعات پرونده (مهمترینشون فایل نامبر است) ارسال کنید. اگر بهتون گفته نشده که فرمی رو مجددا پر کنید، لازم نیست ارائه اش بدید.

  34. ممنونم. لطف کردید. مرسی از جوابهای روشن و سریعتون.
    هیچ جا مثه ین سایت نتونستم پیدا کنم. خیلی مفیده سایتتون. واقعا تشکر

  35. سلام دوباره و عرض ادب
    جناب روشناس ما از طریق اسپانسر شیپ اقدام کردیم بعد از مدتی ایمیل زدن که باید پروف مالی و سوپیشینه دوباره بفرستید. همونطور که در پیامهای بالا گفتم خدمتتون.

    در حال حاضر سوپیشینه ارسال شد و فرستادیم براشون ولی متاسفانه پروف مالی تهیه نشده هنوز.

    نکته اینه که حتی اگر یک هفته باقی مونده باشه به اعتبار سو پیشینه و پروف مالی رو بهشون برسونیم ممکنه باز هم از ما سوپیشینه بخان ؟یا اینکه دیگه نیازی به فرشتادن مجدد سو پیشینه نیست؟

  36. یعنی منظورتون اینکه که ما سوپیشینه رو فرستادیم و اکی بوده. دیگه اگر پروف مالی حتی بعد از تاریخ اعتبار سوپیشینه بدستشون برسه مشکلی نباید ایجاد بشه درسته؟ چون زمانی که اونا سوپیشینه رو خاستن ما فرستادیم و مورد قبول بوده دیگه ربطی به تاریخ فرستادن پروف مالی نداره؟

    • مگه دوتا مدرک رو با هم نفرستادید؟

      • متاسفانه نه. اول سوپیشینه رو فرشتادیم و به دلیل اینکه هنوز پی رول اماده نبود نفرستادیم. و به احتمال زیاد سه روز مونده به اتمام تاریخ اعتبار سوپیشینه, تازه پروف مالی به دستشون میرسه

        • نمیدونم اینکاری که کردید درست هست یا نه. تا جایی که میدونم، میگن مدارک رو یکجا بفرستید. توی اون ایمیلی که براتون اومده ببینید چیزی در مورد send in single package نوشته یا نه.
          امیدوارم براتون مشکلی پیش نیاد ولی قبلا هم گفتم عجله در ارسال مدارک ممکنه کل فرآیند رو به تاخیرهای بدتری دچار کنه.

  37. ایمیل برای همسرم اومده و متاسفانه من متن ایمیل رو نمیدونم باید از ایشون بپرسم.
    اگر اینطور باشه که شما میگید پس احتمالا دوباره به تعویق میفته و حتما دوباره ازمون سوپیشینه میخان.

    نمیدونم اینم شانس ما.
    همسرم زودتر فرستادن مدرک رو و بعد از اون پروف مالی…
    فقط امیدوارم به قول شما مشکلی پیش نیاد و زودتر بررسی کنن.
    خیلی راهه سختیه
    ادم واقعا عصبی میشه و نمیدونه باید چیکار کنه.
    مرسی از راهنماییهاتون و اینکه وقت میزارید جواب میدید تشکر

    • متوجه هستم که طولانی شدن کل فرآیند برای شما آزار دهنده است. اما عجله کردن تنها نتیجه ای که داره تاخیر بازهم بیشتره. صبور باشید و با دقت همه موارد خواسته شده رو چند بار چک و تیک کنید. از این فرصت ناخواسته ای هم که براتون بوجود اومده برای تقویت زبان انگلیسی استفاده کنید، شاید الان بنظرتون مسخره بیاد ولی بعد که اینجا مستقر شدید متوجه میشید که همین زمانها رو چقدر بهینه تر میتونستید استفاده کنید.

  38. دقیقا درست میگید .
    حرفتون کاملا صحیحه
    خیلی دارم سعی میکنم با این مشکل و ددری بتونم کنار بیام و به زبانم برسم. اما خوب توی این شرایط ادم نمیتونه تمرکز کنه و متاسفانه به قول شما بعدا حسرت فرصتهای از دست رفته رو باید خورد….
    امیدوارم که همه ی کسایی که توی این مسیر هستن و از همسرهاشون دور هستن زودتر به نتیجه برسن چون واقعا دوری سخته…
    من بازهم از شما تشکر میکنم. امیدوارم دیگه مشکلی پیش نیاد… ولی خوب درسته الان فعلا صبر و تقویت زبان ….
    بازهم تشکر اقای روشناس

  39. سلام
    ببخشید مسکن در تورنتو به چه صورت هست.چند تا سوال بت ترتیب میپرسم از شما.
    آیا مثل ایران ودیعه کامل یا رهن اجاره ایی هست یا فقط اجاره ی ماهانه وبس ؟
    برای شروع با حداقل مالی چه خونه ایی میشه گرفت(آپارتمان-سوییت و … )؟ آیا برای مسکن، قبل از داشتن PR میشه اقدام کرد ؟
    حقوق کفه برای کسی که refugee اش تایید میشه و کار بخواد پیدا کنه چقدر هست؟ (حدود کافیه. میدونم نمیشه دقیق گفت)

    سپاس

    • فقط مبلغ اجاره ماهیانه رو باید بدید.
      فکر می کنم از بیسمنت (زیرزمین) یا آپارتمان می تونید شروع کنید، مبلغش چقدر باشه رو نمی دونم ولی در شهر تورنتو باید روی حداقل ماهی ۱۵۰۰ دلار حساب کنید. قبل از PR رو متوجه نشدم منظورتون چیه.
      در مورد پناهندگان اصلا اطلاعی ندارم.

  40. چقدر زیاد! من توی صحبت هاتون ۹۰۰دلار خوندم. این نرخ برای حال حاضر (۲۰۱۸) هست؟ بطوریکه در یک زیر زمین توی تورنتو در یک جای کاملا متوسط رو به پایین ۱۵۰۰ دلار!؟اونم حداقل؟!

    میتونم ازتون بخوام که ، امکانش هست خصوصی باهاتون ارتباطی داشته باشم. (هر طریقی که برای شما راحت هست من مشکلی ندارم)
    *حالا صلاح هم دونستید این کامنت هم public نشه.

    regards

    • اون مال سال ۲۰۱۴ یا ۲۰۱۵ بوده. خونه قبلی من که اصلا هم شرایط خوبی نداشت، ماهی ۱۴۵۰ دلار اجاره اش کرده بودم. امروز چک کردم دیدم شده ماهی ۱۹۰۰ دلار!

  41. منظور Permanent Resident Card هست.آیا در طی اخذ این، که مدتی نه چندان کوتاه هم هست، میشه منزل اجاره کرد؟ در واقع چه مدرکی یا مدارکی رو میخوان برای رنت منزل؟(برای یک نفر)

    • منظورم مخفف PR نیود، اینکه گفتید قبل از داشتن PR برای مسکن اقدام می خواهید بکنید رو متوجه نشدم. شما وقتی وارد کانادا میشید PR باید باشید (یا ویزای مهاجرت داشته باشید + برگه لندینگ). در اینصورت میتونید خونه اجاره کنید. ویزای توریستی و دانشجویی هم فکر نمی کنم منظور سوال شما بوده باشه.

  42. چندتا پرسش دارم ازتون که البته قاعدتا تنها بدلیل عدم آشنایی با نظام اداری هستند. برخی ها هم شاید بسیار ساده برای شما. میدونم بعضی سوال هام هم بستگی به شرایط و خصوصیات خود فرد و شرایط های لحظه ایی اونجا داره و یه کمم شانس شاید دخیل باشه اما کلی بگید کفایت میکنه برام. پس من رو باید ببخشید.

    – > آیا در خود تورنتو refugee camp هست ؟ از وضعیت و شرایطش شنیدید بطورکل؟

    – > آیا TCC درخود شهر تورنتو هست ؟(REGIONAL نه)
    برای اخذ گواهی نامه رانندگی به حداقل مدارکی که نیاز دارند ،چیست؟ و چقدر زمان و هزینه میبره؟

    “بطورکل”
    – > برای مهاجرت یک ایرانی که کاملا از صفر قراره شروع کنه تورنتو رو پیشنهاد میدید یا اتاوا؟(میدونم اتاوا مسکن ارزون تر هست اما لطفا شرایط های اجتماعی، کاری و اقتصادی رو هم که بهتر از من میدونید سرانگشتی یه حسابی کنید کدوم راحت تره و فشار کمتری میاره روی شخص و مخصوصا رشد مالی بهتری برای فرد در آینده خواهد داشت). آیا مثل آلمان هست که محدود میشن افراد در انتخاب شهر و نقل مکان؟( البته صرفا برای REFUGEE صحبت شده که اونجا فقط باید کار پیدا کنی توی اون شهر تا بتونی نقل مکان کنی.)

    -> راحت ترین کاری که میشه گیر اورد در اول بسم ال… آیا بیشتر از ۲ماه زمان میبره؟ چه کارهایی میتونه باشه مثلا ؟ (حداقل هارو میخوام نه صرفا دقیق)
    – > و اینکه بفرمایید حداقل کفه حقوق برای ساده ترین کار در شهر تورنتو و اتاوا چقدره؟

    سپاس

    • در مورد پناهنذگان و پناهندگی اطلاعی ندارم.
      TTC فقط شهر تورنتو رو پوشش میده. البته مناطقی از اتوبیکو و اسکاربرو هم نحن پوشش هست ولی محدود.
      گواهی نامه رانندگی باید سوابقتون رو از راهنمایی رانندگی ایران بگیرید و در کانادا ترجمه اش کنید، امتحان آیین نامه و یعد هم شهر رو بدید.
      تورنتو کار بیشتر هست اما هزینه هاش هم بسیار بالاتره. باتید ببینید که می تونید در تورنتو کار پیدا کنید، اگر بتونید تورنتو رو پیشنهاد می کنم. از قوانین پناهندگی همونطوری که گفتم اصلا اطلاعی ندارم.
      ایده ای در مورد پیدا کردن کار اول ندارم. ممکنه یک هفته طول بکشه. ممکنه یکسال.
      حداقل حقوق در اونتاریو ساعتی ۱۵ دلار هست.

  43. سلام اقای روشناس
    متاسفانه انگار شانس با ما یار نیست… همونطور که قبلا خدمتتون گفتم ما برای اسپانسرشیپ اقدام کردیم و دوماه بعد از ما مدرک سوپیشینه و کامل کردن فرم مالی رو خاستن.
    همه رو فرستادیم و بعد از اون برامون فرم اپدیت فرستادن. یه سری اطلاعات اضافه از تحصیلات پدر و مادر…
    نمیدونم این اپدیتی که خاستن ایا قبلا هم همینطور بوده یا به تازگی این قانون اومده
    شما ازش خبری دارید؟
    و الان تقریبا یکماهه اپدیت فرستادیم ولی هیچ خبری نشده…
    ما فکر کردیم کار داره حل میشه ولی با اپدیتی که مجدد ارسال کردن کار عقبتر افتاد.. خیلی شرایطه سختیه..
    حالا باز دوباره حتما یکماه دیگه برای دفعه ی چهارم سوپیشینه میخان..
    خیلی حرص میدن چقدر اخه اینا بی فکر هشتن که با زندگی مردم اینطور بازی میکنن؟؟؟

    • راستش من نمیدونم شما چه مدارکی و به چه ترتیبی ارسال کرده اید. شاید چیزی در مدارکتون ارسال کرده اید که حساسیت ایجاد کرده، پدر و مادر ربطی به پرونده اسپانسری نداره. نمیخوام بی دلیل نگرانتون کنم، ولی شاید جدیدا سختگیری رو بیشتر کرده باشند. شما دقیقا همه مواردی که ازتون خواسته بودند – باز هم تاکید می کنم بدور از هرگونه عجله – آماده کنید. کلا اداره مهاجرت یک چند وقتیه داره بازی در میاره، من هم ۴ ماه پیش امتحان شهروندی رو داده ام ولی هنوز هیچ خبری از مراسم نیست.

      • باسلام و خسته نباشید.
        جناب روشناس حدود یک هفته است که ویزای تحصیلی دخترم اومده. در زمان تحویل مدارک ، مشخصات کاملی از اسپانسرها که من و پدرش بودیم می خواستند. احتمالا پرونده این دوست عزیز هم به همین شکل هست. پدر ومادر اسپانسر هستن.

  44. سلام اقای روشناس وقتتون بخیر.
    ماهم شدیم مزاحم همیشگی
    در مورد پرونده اسپانسر شیپ همسر
    ایا نیاز به پرداخته هزینه لندینگه همسر هست؟
    برای همسره من ایمیل زدن که هزینه لندینگه همسرتون رو پرداخت کنید که حدود هزار دلار هست درسته؟
    ایا این مرحله برای همه هست؟
    و اینکه ایا بعد از این مرحله دسگه میشه گفت کارها درست شده و به مرحله بعدی که مدیکال هست نزدیک میشیم؟
    من واقعا دارم اذیت میشم حدود شش ماه هست که طول کشیده و بعد از گرفتنه اپدیت تازه چنین ایمیلی زدن برامون.

    این معنیه خوبی میده یا اینکه دوباره مشکلی هست ؟
    میشه بگید اگر این مرحله پزداخت هزینه برای همه هست چه مدت بعد به مرحله بعدی یعنی مدیکال میرسیم؟؟؟

    • امير حسين روشناس

      راستش نمیدونم، شما روالتون متفاوت از پرونده ما بود. من هرکسی رو دیده ام اول مدیکال رو درخواست می کنن و بعد لندینگ فی رو باید پرداخت کنید. مقدارش هم خاطرم نیست چقدر بود، برای خود من سال ۲۰۱۳ که ۴۶۰ دلار بود. اما از اینکه دیگه به مدارک ایرادی نگرفته اند میشه امیدوار بود که به امید خدا پرونده تون بدون مشکل هست و این هم یک مرحله رو به جلو هست. اگر مدیکال رو داده بودید با اطمینان میگفتم که لندینگ رو برای صدور ویزا درخواست کرده اند ولی اگر نداده اید، احتمالا مرحله بعدی ازتون میخوان.
      اینم بگم که روال شما اصلا دیر نشده، خود اداره مهاجرت میگه پرونده اسپانسری رو ما ظرف یک سال جواب میدیم. اگر ۶ ماه طول کشیده (که بخشیش هم احتمالا به نقایص مدارکتون بر می گرده) هنوز دیر نشده و جای نگرانی نیست.

      • وای اگه اینطور باشه که میگید خدارو شکر واقعا …
        پس یعنی دیگه مشکلی نبوده و داره رو به جلو پیش میره…
        خدا کنه واقعا دیگه چیزی نخان ازمون چون من میترسسم دوباره سوپیشینه نیاز داشته باشن. راستش دقیقا همینه که میگید یکماهی به خاطر نقص مدارک معطل شدیم.
        یعنی ممکنه از ما مدیکال نخان که الان گفتن لندینگ فی رو بفزشتیم؟
        و ایا اینکه بعد از پرداخت لندینگ فی چقدر زمان میبره حدودا که به مرحله بعدی که همون ویزا هست برسیم؟؟
        واقعا ممنون از اینکه اینقدر زود و به موقع و دقیق جواب میدید . خیلی خوشحال میشم وقتی جوابهای به موقعتون رو میبینم. خدا حفظتون کنه واقعا
        مرسی ازتون

        • امير حسين روشناس

          مدیکال اجباریه، حتما ازتون میخوان. احتمالا بعد از پرداخت هزینه لندینگ. مرحله بعدی شما مدیکال خواهد بود و احتمال قوی دیگه سوپیشینه لازم نیست.
          در مورد زمان هیچکس چیزی نمیتونه بگه، من خودم آخر ژانویه امتحان سیتیزنی دادم ولی هنوز هیچ خبری از دعوت به مراسم نیست.

  45. ممنونم. پس اینطور که معلومه هنوز مشخص نیست چقدر زمان ببره….
    ولی فقط میشه امیدوارم بود که وقتی از ما هزینه لندینگ فی خاستن یعنی پرونده کامل شده و اگه خدا بخاد دیگه مشکلی نداره. امیدوارم که به زودی مرحله بعدی اغاز بشه و دوباره چندماه منتظر خبر بعدی نباشیم.
    شما انشالا کارتون به زودی حل میشه . مهم اینه که در کنار همسرتون هستید.
    این فاصله خیلی اذیت میکنه
    بازهم تشکر اقای روشناس مرسی از وقتی که گذاشتید

  46. آقای امیرحسین خان تشکر میکنم بابت وبلاگ خوبت و وقتی که برای این کار میذاری. یک سوال داشتم.
    اجاره مسکن در کانادا به جز مبلغ اجاره ماهیانه چیز دیگری هم داره؟ مثل رهن یا ضمانت و یا …

  47. سلام اقای روشناس
    احتمالا منو به خاطر بیارید پستهام بالا هست.
    فقط خاستم تارخها رو ببینید.
    اینقدر اذیت شدم و انتظار کشیدم که حتی دیگه نمیتونم سوالی بپرسم.
    یکسال بیشتره که از همسرم دور هستم و هنوز هیچ خبری از اداره مهاجرت نشده.
    وقتی پیگیری کردیم میگن همه چی خوبه فقط صبرکنید.
    واقعا دیگه نمیدونیم چیکار کنیم
    خستم خیلی خسته…….
    ایکاش کسی بود کمکی میکرد.
    ایا میشه حضوری به خوده اداره مهاجرت رجوع کرد یا بیفایدس؟؟

    • امير حسين روشناس

      متاسفم از اینکه هنوز کار شما درست نشده. یک گروه تلگرامی رو همین امروز دیدم، میگفت یک سال پیش اقدام کردیم و بعد از پیگیری های فراوون بهمون گفتن ۱۵۰ نفر هنوز جلوتر از شما توی صف هستند.

  48. سلام شب خوش
    عذر خواهی میکنم ممنون میشم فایل هایی که برای اموزش ایلتس هست برام ایمیل کنید
    خیلی خیلی لطف میکنید اگه این کارو بکنید
    من زمان زیادی ندارم

  49. سلام اقای روشناس
    بلاخره بعد از یکساااال مدیکال من اومد.
    خیلی خوشحالم و از طرفی استرس دارم نکنه بعد از مدیکال دوباره مشکلی پیش بیاد و پرونده زمان ببره.
    به نظرتون الان برای پرونده های اسپانسرشیپ همسر بعد از مدیکال چقدر زمان میبره که ویزا صادر بشه؟؟
    ممنون میشم جواب بدید

    • امير حسين روشناس

      مبارک باشه. به سلامتی.
      پیش بینی زمان توی هیچ زمینه مهاجرتی کانادا امکان نداره. ولی معمولا بعد از مدیکال فرآیند سریعه.

  50. سلام اقای روشناس
    خداروشکر بعد از یکسالو ۲ ماه مدیکاله من اومد
    خیلی خوشحالم ولی میترسم بعد از مدیکال دوباره زمان ببره پرونده
    به نظرتون برای اسپانسرشیپ همسر چه مقدار زمان بعد از مدیکال ویزا میاد؟؟؟؟

    • امير حسين روشناس

      جای دیگه هم همین سوال رو پرسیده بودید، عرض کردم در موارد مهاجرتی کانادا هیچکس نمیتونه زمان اعلام کنه. منطقا خیلی نباید طول بکشه.

  51. سلام معذرت مثله اینکه سواله من دوبار تکرار شده
    احتمالا درست چک نکردم و الان دیدم دوبار فرستادم
    شرمنده
    یه سوال دیگه داشتم الان بعد از سه روز که مدیکال رو براشون فرستادیم ایمیل زدن که پروندتون رفت انکارا
    به نظرتون وقتی بعد از سه روز از دریافت مدیکال ایمیل میزنن و اطلاع رسانی میکنن یعنی روال کار سریع شده؟؟
    و اینکه ایا به ما انجام ازمایشات بایومتریک تعلق میگیره؟؟
    ممنون از اینکه وقت میگذارید

    • امير حسين روشناس

      ربطی به سرعت نداره، شما پرونده تون از یک آفیس رفته به آفیس دیگه. بخشی از کار در ترکیه باید انجام بشه که معمولا خیلی طولانی نمیشه. شما باید برای دریافت ویزا حتما بایومتریک بدید تا براتون ویزا رو صادر کنن، زمان و مکانش رو بهتون اطلاع میدن.

  52. پس مگه نمیگفتن که برای اسپاسنسر همسر نیازی به ترکیه رفتن و انجام ازمایشات بایومتریک نیست؟؟
    خصوصا اینکه ظاهرا پرونده ی ما قبل از این تاریخی بوده که قانون انجام بایومتریک وضع شده

    فقط خدا کنه که نخان چون یک هزینه ی جدا و دوباره طولانی شدنه پروسه رو داره 🙁

    • امير حسين روشناس

      از سال گذشته برای همه ویزاها اعم از مهاجرتی و توریستی و … انجام بایومتریک اجباری شده. ضمن اینکه تاریخ تشکیل پرونده ربطی به این مساله نداره. بعیده که این مورد رو نخوان.

جوابی بنویسید

ایمیل شما نشر نخواهد شدخانه های ضروری نشانه گذاری شده است. *

*